تعد مراكز البيانات من أهم أنواع المباني في العالم في الوقت الحالي. ونحن بحاجة للحديث عن ذلك

تحليل سريع: رصدنا لكم هذا الخبر من المصادر الاقتصادية المتخصصة لتغطية آخر مستجدات السوق والمشاريع. إليكم التفاصيل الكاملة كما وردت من المصدر:

إن مؤتمر مراكز البيانات الذي انعقد في الفترة من 1 إلى 4 يونيو في مدينة كان هو بالنسبة لمراكز البيانات ما يمثله mipim بالنسبة للأسواق الأكثر تقليدية في مجال العقارات، وهو مكان يجتمع فيه الخير والعظماء – من المستثمرين والمشغلين إلى المهندسين ومقدمي الطاقة، للتواصل والتفكير في تحديات القطاع ومستقبله. في الربع الأول من العام الماضي، كان هناك برودة طفيفة في القطاع بعد أن أوقفت مايكروسوفت خطط مراكز البيانات في جميع أنحاء الولايات المتحدة وأوروبا لتصل قيمتها إلى 2 غيغاواط، مشيرة إلى الحذر بشأن التوسع المفرط في الذكاء الاصطناعي وعدم اليقين بشأن التعريفات الجمركية. ما بدا وكأنه خبر مفاجئ في ذلك الوقت، بدا وكأنه مجرد ومضة وذكرى بعيدة في نسخة 2026، ولا يُظهر هذا النشاط الطاغوت أي علامات على التباطؤ، ومن المقرر أن يرتفع السوق الذي تبلغ قيمته حاليًا أكثر من 300 مليار دولار إلى 699.13 مليار دولار بحلول عام 2034.

لقد كانت مراكز البيانات دائمًا شذوذًا طفيفًا في قطاع البيئة المبنية، فهي جزء من الملكية وجزء من البنية التحتية الحيوية (الحديث عن القوة الكهربائية بدلاً من اللقطات المربعة على سبيل المثال)، وتفتقر إلى الجاذبية الجمالية وهي ليست من أصحاب العمل المهمين، وغالبًا ما تعتبر شرًا ضروريًا لدعم أنماط حياتنا شديدة التواصل. على الرغم من أن UKREiiF وmipim قد أولتا هذا العام مزيدًا من الاهتمام لمراكز البيانات هذا العام من خلال حلقات نقاش ومحادثات مخصصة، فإن زيارة المؤتمر تؤكد أن هذا القطاع قد شق طريقه حقًا حيث يمكن القول إنه أصبح أهم تصنيف بناء في القرن الحادي والعشرين.

تجسد ثقافة السوق وسرعته طاقة القطاع الجديدة، مع تنوع ممتع منذ البداية، مع كون الرعاية والاهتمام بالرفاهية أمرًا بالغ الأهمية، وهناك شعور بأن بعض المعايير المقبولة في عالم البناء التقليدي يتم إعادة كتابتها.

علاوة على ذلك، تواجه العاصمة مجموعة من التحديات الخاصة بها وهي كبيرة. تشمل القضايا الرئيسية الطلب الناتج عن زخم الذكاء الاصطناعي، ونقص الطاقة في الشبكة، وجذب المواهب إلى القطاع، والتشريعات في التخطيط، والابتكار في تكنولوجيا الرقائق، وسيادة البيانات، والمسؤولية عن الحلول المستدامة، كلها أمور لها وزنها الثقيل. على الرغم من أن حجم الأموال المتدفقة إلى هذا القطاع هائل، إلا أنه لا يزال هناك العديد من المحادثات التي يتعين إجراؤها والمفاوضات التي سيتم الاتفاق عليها بين الحكومة والتجارة، لخلق بيئة مواتية يمكنها تقديم كل ما يطلبه هذا القطاع.

تحدثنا إلى اللاعبين الرئيسيين في الصناعة بما في ذلك القائمين على التوظيف والمهندسين المعماريين ومديري المشاريع ومزودي الطاقة والمهندسين لتسليط الضوء على المواضيع والحلول الرئيسية:

ريني دالريمبل، شريك ورئيس مراكز البيانات في ريدج

“إن الضجيج في هذا القطاع قوي، مع حجم جمع الأموال المناسب والعناوين الرئيسية التي تشير إلى وجود سباق هائل لتقديم مراكز بيانات جاهزة للذكاء الاصطناعي في أسرع وقت ممكن. ويبدو أن المعلقين الرئيسيين في الصناعة قد نسوا أساس وأهمية الاستضافة السحابية العامة، وسيظل هذا هو حجر الأساس للقطاع (هذا هو معظم العاصمة اليوم)، إذا كان لدى الناس هواتف، فستكون هناك خدمات سحابية!

ستكون المراكز التي يمكن للعديد من العملاء العمل جنبًا إلى جنب، والمعروفة باسم Neo-cloud، مهمة في المملكة المتحدة، ولكنها تتطلب أعباء عمل حوسبة أعلى بكثير. كدليل، تتمتع مراكز البيانات السحابية التقليدية بمتوسط ​​حمل (لكل حامل) يتراوح بين 5 كيلو وات و15 كيلو وات، لكن رفوف الذكاء الاصطناعي يمكن أن تزيد بشكل كبير أيضًا – حساب الذكاء الاصطناعي القياسي يتراوح بين 40 كيلو وات و60 كيلو وات، مع كثافة عالية في نطاق 120 كيلو وات.

من المؤكد أن هناك زيادة في الطلب ولكن إمكانية التنبؤ بوتيرة النمو أقل من ذلك، مما يؤدي بدوره إلى الضغط على المطورين للالتزام بجداول زمنية غير واقعية لإنكار المخاطر. ويتم تمرير ذلك عبر سلسلة التوريد، ثم يتفاقم الأمر بسبب الافتقار إلى القوة في العمق عبر مجموعة من الأدوار والمهارات الهندسية.

لا يزال التخطيط معقدًا وبطيئًا للغاية، وقد تغيرت التشريعات ويمكن اعتبار بعض مراكز البيانات بمثابة مشاريع بنية تحتية ذات أهمية وطنية، ولكن العمليات البديلة لتأمين الموافقة، على سبيل المثال، أوامر الموافقة على التنمية (DCO) تختلف اختلافًا كبيرًا عن مسار جمعية تخطيط المدن والريف. كلاهما معقدان بنفس القدر ومكثفان لأصحاب المصلحة.

على الرغم من هذه التحديات، يعد سوق مراكز البيانات مكانًا مثيرًا للغاية، كما يقول المثل “الحاجة أم الاختراع”، والإلحاح الذي يجلبه الذكاء الاصطناعي هو قوة للاستثمار والابتكار من شأنها تمكين مستقبل مستدام لعالم يعتمد بشكل متزايد على البيانات.

ديفيد غالاغر، رئيس قسم المهام الحرجة في chapmanbdsp

“الموضوع الذي يدور في سوق مراكز البيانات هو اختلال التوازن بين “العرض والطلب”، وهذا صحيح سواء كنا نتحدث عن الأشخاص أو الطاقة أو الرقائق! هذا القطاع الذي يتوسع باستمرار يفوق توفر المواهب الهندسية. إن مهندسي الهندسة الكهربائية والميكانيكية ذوي الخبرة الحرجة للمهام غير متوفرين بشكل خاص، ومجموعة المهارات متخصصة، ومنحنى التعلم حاد، والطلب عالمي.

تتحول ثقافة سوق العاصمة ببطء من كونها متحفظة تاريخيًا وبعيدة عن المخاطرة، إلى كونها مطالبة الآن بدفع الابتكار والتنبؤ بتحولات السوق بسبب الذكاء الاصطناعي والاستدامة وقيود شبكة الطاقة.

من وجهة نظري، يعد توفر الطاقة وتوافر الألياف أكبر القيود على تطوير مركز البيانات، مع وجود مناطق قليلة تتمتع بكل من الطاقة والاتصال لتوفير القدرة بسرعة كافية، لذلك من المفيد لمهندسي الهندسة الكهربائية والميكانيكية أن يشاركوا في المراحل المبكرة من اختيار الموقع.

نظرًا لأهمية البصمة الكربونية للذكاء الاصطناعي، يواجه المهندسون باستمرار تحديات لتصميم أنظمة تقلل من التأثير البيئي دون المساس بالأداء. عندما تفكر في ما تتطلبه مراكز بيانات الحرارة والطاقة، فمن الواضح أن هناك حاجة ماسة إلى التغييرات والتخطيط للقدرة على التكيف في المستقبل (حيث يمكن للمنشآت الانتقال إلى التبريد عالي الكثافة على سبيل المثال)، واستخدام مصادر الطاقة البديلة والبنية التحتية الكهربائية الأكثر كفاءة.

آندي ديفيس، مدير DataX Connect وDataeXec

“يتم دفع النمو من خلال اعتماد السحابة، والتحول الرقمي، وأعباء عمل الذكاء الاصطناعي، وزيادة المتطلبات لسيادة البيانات والبنية التحتية منخفضة الكمون. ونتيجة لذلك، فإننا نشهد استثمارًا مستدامًا في الأسواق القائمة بالإضافة إلى توسع كبير في المواقع الناشئة.

واحدة من التحديات المحددة التي تواجه الصناعة هي الموهبة. يستمر الطلب على المهنيين ذوي الخبرة في التصميم والبناء والتكليف والعمليات وإدارة المشاريع في تجاوز العرض في كل الأسواق الرئيسية تقريبًا. ويصبح هذا التحدي حادًا بشكل خاص مع توسع الصناعة في مناطق جغرافية جديدة حيث لا تزال مجموعات المواهب المحلية في طور النمو.

لم يعد بإمكان القطاع الاعتماد فقط على توظيف متخصصين ذوي خبرة في مراكز البيانات. تتطلع المؤسسات بشكل متزايد إلى الصناعات المجاورة مثل توليد الطاقة والتصنيع الصناعي والاتصالات والأدوية ومشاريع البنية التحتية واسعة النطاق للحصول على مهارات قابلة للنقل. سيعتمد النجاح على الاستثمار في التدريب والتطوير والمسارات المهنية طويلة المدى لبناء الجيل القادم من المواهب.

الاحتفاظ بنفس القدر من الأهمية. مع اشتداد المنافسة على المهنيين المهرة، فإن المنظمات التي تخلق ثقافات قوية، وتوفر فرص التطوير، وتقدم تقدمًا وظيفيًا ذا معنى، ستكون في وضع أفضل لتحقيق النجاح.

ويجب أن يستمر القطاع نفسه في إظهار القيمة التي يقدمها للمجتمعات المحلية من خلال فرص العمل والاستثمار ومبادرات الاستدامة والنمو الاقتصادي.

تضع وتيرة الذكاء الاصطناعي مسؤولية كبيرة على عاتق الشركات التي تقوم بتصميم وبناء وتشغيل البنية التحتية التي يقوم عليها. ويمتد دور الصناعة إلى ما هو أبعد من مجرد توفير القدرة في أسرع وقت ممكن. ويجب أن تضمن تحقيق النمو بشكل آمن ومستدام.

نحن بحاجة إلى تعاون أوثق بين المطورين والمشغلين والمرافق والحكومات والمجتمعات المحلية لضمان أن نمو البنية التحتية يحقق فوائد طويلة الأجل دون المساس بالموثوقية أو الاستدامة.

إيدي قبيلة، المدير العام, تقنية اس اي اس

“تجلب جميع القطاعات الجديدة تحديات جديدة، ومراكز البيانات ليست مختلفة. لسنوات عديدة كان هذا القطاع بعيدًا بهدوء عن دعم احتياجاتنا الحاسوبية، ولكن مع تطور المجتمعات في جميع أنحاء العالم لطلب لا يمكن كبته لمزيد من النشاط عبر الإنترنت للأعمال التجارية وشهية لا تشبع للترفيه، تم الكشف عن مراكز البيانات باعتبارها المباني المجهولة التي تدعم احتياجاتنا اليومية.

وهذه علامة جيدة حيث أن العديد من التحديات التي يواجهها قطاع مراكز البيانات يمكن حلها جزئيًا على الأقل من خلال التكامل في مجالات أخرى من البنية التحتية والبيئة المبنية. سواء كان ذلك يتعلق بالأشخاص، أو السلطة، أو قيود التخطيط، أو الاستدامة، هناك العديد من الدروس المستفادة من القطاعات الأكثر نضجًا، ومجتمع مراكز البيانات منفتح بالتأكيد على ذلك، وهذه محادثة تستحق الخوض فيها.

جوناثان ستوكديل، مدير studioNWA

“نظرًا لأن مراكز البيانات أصبحت أكثر وضوحًا داخل بلداتنا ومدننا ومواقعنا الحضرية، أعتقد أن المهندسين المعماريين لديهم دور مهم يلعبونه في تشكيل كيفية وضع هذه البنية التحتية الحيوية ضمن سياقها الأوسع.

تمثل مراكز البيانات تحديًا للمباني التي يصعب دمجها. فهي آمنة للغاية ومعقدة تقنيًا ومدفوعة من الناحية التشغيلية. ويتشكل شكلها من خلال الطاقة والتبريد والمرونة والتحكم في الوصول والخدمات اللوجستية واستراتيجية مكافحة الحرائق واستبدال المصانع ومتطلبات الأداء الصارمة. هذه ليست مباني يمكن فتحها ببساطة بنفس الطريقة التي يتم بها تطوير نموذجي تجاري أو مدني أو متعدد الاستخدامات.

ومع ذلك، هذا لا يعني أنه ينبغي معاملتها كصناديق صناعية مجهولة المصدر. ومع تزايد الطلب على البنية التحتية الرقمية، ومع اقتراب مراكز البيانات من المناطق الحضرية القائمة، تصبح الطريقة التي تلبي بها المجال العام ذات أهمية متزايدة. ويعني حجمها أن لها حضورًا بصريًا وماديًا كبيرًا، وغالبًا ما تكون الواجهة هي الطريقة الرئيسية التي يقرأ بها المجتمع المحلي المبنى. يمكن أن يساعد النهج المعماري المدروس في تحطيم الكتلة وإنشاء الإيقاع وتحسين الوضوح والسماح لهذه المباني بالشعور بمزيد من الاستقرار داخل بيئتها.

أرى أن هذا بمثابة توازن بين الصدق الفني وحساسية التخطيط والمسؤولية المدنية. يجب أن تستجيب واجهة مركز البيانات الناجحة للأمن والتهوية والمتانة، ولكنها تحتاج أيضًا إلى مراعاة التناسب والعمق لتجربة الأشخاص الذين يمرون بها كل يوم.

هناك فرص لمراكز البيانات للمساهمة بشكل إيجابي في محيطها الأوسع. ويمكنها أن تدعم تجديد الأراضي الصناعية غير المستغلة، واستبدال المواقع المتعبة بتنمية أنظف وأفضل تنظيما ومدارة. يمكنهم تحسين طرق المشاة، وإدخال المناظر الطبيعية، وتعزيز التنوع البيولوجي، وإنشاء حواف أفضل للمواقع التي ربما أدارت ظهرها للمجتمع في السابق. وفي نهاية المطاف، لا يتمثل التحدي في إخفاء ماهية مركز البيانات، بل في تصميمه بعناية وذكاء وسياق.

نأمل أن يكون هذا التقرير قد قدم لكم نظرة واضحة حول اتجاهات السوق الحالية.

شاركنا رأيك: كيف تتوقع أن تؤثر هذه المعطيات على استثماراتك في الفترة القادمة؟ نرحب بنقاشكم في قسم التعليقات أدناه.

المصدر: تمت التغطية بناءً على موجز إخباري آلي من المصادر الموثوقة.