قوائمك وخلاصتك والذكاء الاصطناعي بينهما

لفترة طويلة، كان المسار من فضول المشتري إلى صفحة القائمة يمر عبر نفس مجموعة البوابات. لقد قمت بالتحسين لـ Zillow، وقمت بتغذية IDX، ودفعت مقابل التنسيب.

كانت البنية التحتية مستقرة بدرجة كافية بحيث لم يضطر معظم العملاء إلى التفكير في الأمر مطلقًا. بدأت هذه البنية التحتية في التحرك. أعادت شبكة عقارية فرنسية للتو هيكلة كتالوج قوائمها بالكامل حتى تتمكن أنظمة الذكاء الاصطناعي من قراءتها واستدلالها والتوصية بها مباشرة – دون الحاجة إلى بوابة. فهل يمكن لأماكن أخرى، بما في ذلك الولايات المتحدة، أن تكون التالية؟

يقوم الذكاء الاصطناعي بإعادة كتابة كيفية عثور المشترين على القوائم

جعلت شبكة عقارية فرنسية للتو كتالوج عقاراتها بالكامل قابلاً للقراءة محليًا بواسطة أنظمة الذكاء الاصطناعي، بما في ذلك ChatGPT وGoogle AI Overview وClaude، وتشير هذه الخطوة إلى تحول في كيفية عمل اكتشاف المشتري الذي يجب على الوكلاء الأمريكيين مراقبته.

قامت شركة Orpi، التي تدير 1250 وكالة عقارية في فرنسا، بالشراكة مع منصة الذكاء الاصطناعي الوكيلة Kleio لإعادة هيكلة بيانات قوائمها بحيث تتمكن نماذج اللغة الكبيرة من التفكير عبر كل من المجالات المنظمة والأوصاف السردية للعقارات. كتب المساهم في إنمان تروي بالمكويست. بدلاً من نشر القوائم على مواقع الويب والبوابات، تم تصميم النظام لوكلاء الذكاء الاصطناعي لتفسير نية المستخدم والتوصية بالخصائص عبر المحادثة.

قال فيليب ويلينز، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Kleio، لـ Palmquist: “نحن نعيد توزيع اللعبة، لأنه على مدار العشرين عامًا الماضية [buyers] كان عليه أن يمر عبر المجمعات. وأرجع ويلينز هيكل السوق الأقل تنظيمًا في أوروبا، مع عدم وجود نظام متعدد الأطراف مركزيًا والمزيد من سيطرة الوساطة على بيانات الإدراج، كعامل جعل النشر أكثر قابلية للتطبيق هناك مقارنة بالولايات المتحدة.

ماذا يعني هذا بالنسبة للعاملين في القطاع العقاري: السؤال الذي يستحق طرحه الآن هو ما إذا كانت بيانات قائمتك، بما في ذلك الأوصاف والحقول والتفاصيل السردية، غنية بما يكفي لتكون مفيدة لنظام الذكاء الاصطناعي الذي يقدم التوصيات. إذا أصبح بحث الذكاء الاصطناعي هو المكان الذي تتشكل فيه نية المشتري، فقد يكون للقوائم التي تقرأ جيدًا لنموذج اللغة ميزة على تلك التي تم تحسينها فقط لمرشحات الكلمات الرئيسية للمدخل.

تدعم دوارات Instagram الآن التسميات التوضيحية لكل شريحة

انستغرام تم طرح التسميات التوضيحية لكل شريحة للمشاركات الدائرية في 18 يونيو، مما يمنح المبدعين طريقة لإضافة نص فريد إلى كل شريحة تصل إلى 20 شريحة، وفقًا لما ذكرته Digital Trends.

تعمل الميزة من خلال التبديل في منطقة التسمية التوضيحية عند إنشاء منشور دائري جديد. يرى المتابعون أن كل تسمية توضيحية تظهر أسفل الشريحة المقابلة لها أثناء التمرير. يحمل التحديث أيضًا ميزة إمكانية الوصول: يحصل المستخدمون الذين يعتمدون على برامج قراءة الشاشة على نفس التدفق السردي الذي يحصل عليه المستخدمون المبصرون، بدلاً من تسمية توضيحية واحدة تصف المنشور بأكمله.

ماذا يعني هذا بالنسبة للعاملين في القطاع العقاري: تعد منشورات الرف الدائري بالفعل أحد التنسيقات الأكثر فعالية للمحتوى العقاري، كما أن التسميات التوضيحية لكل شريحة تجعلها أكثر فائدة. يمكن لكل شريحة الآن أن تحمل سياقها الخاص، سواء كان ذلك نقطة السعر أو وصف الغرفة أو تفاصيل الحي، دون حشر كل شيء في تسمية توضيحية واحدة أو ترك الشرائح بدون تسمية. بالنسبة لإدراج دوارات العرض، أو ملخصات المنزل المفتوح، أو أدلة الأحياء، فإن هذا الأمر يستحق الاختبار.

يقوم LinkedIn باختبار المشاركات التعاونية

ينكدين أعلنت أنها تختبر الميزة يسمح للعديد من الأعضاء والصفحات بمشاركة منشور واحد معًا، مع إدراج جميع المتعاونين في الأعلى، وفقًا لمنشور من دليل LinkedIn للإنشاء.

وقالت الشركة إنها بدأت في اختبار الميزة مع مجموعة صغيرة من المبدعين والعلامات التجارية في مدينة كان، وتخطط لنشرها على نطاق أوسع خلال الأشهر المقبلة. وأشار الإعلان إلى حالات الاستخدام بما في ذلك إطلاق المنتجات وشراكات العلامات التجارية والاحتفالات البارزة كأمثلة على المكان المناسب للتنسيق.

ماذا يعني هذا بالنسبة للعاملين في القطاع العقاري: تعد العقارات المدرجة بشكل مشترك، وشراكات الوسطاء والوكلاء، والتعاون مع العلامات التجارية للوساطة مناسبة بشكل طبيعي لهذا التنسيق بمجرد طرحه على نطاق واسع. سيسمح المنشور التعاوني لكلا الطرفين بمشاركة المحتوى مع جماهيرهما دون مطالبة كل شخص بالنشر بشكل منفصل، مما يوسع نطاق الوصول دون تكرار الجهود. يستحق المشاهدة مع تحرك LinkedIn نحو التوفر على نطاق أوسع.

يتجه Meta نحو مراجعة المحتوى المعتمد على الذكاء الاصطناعي

تخطط Meta لجعل الذكاء الاصطناعي يتعامل مع 90 بالمائة من محتواها ومراجعة الإعلانات بحلول نهاية عام 2026، ارتفاعًا من 50 بالمائة اليوم، حسبما ذكرت صحيفة فايننشال تايمز، وفقًا لما نقلته Social Media Today.

ويأتي الجدول الزمني المتسارع على الرغم من الحادث الأخير الذي تمكن فيه المتسللون من الوصول إلى أكثر من 20000 حساب في Instagram من خلال مطالبة روبوت دعم الذكاء الاصطناعي الخاص بـ Meta بإرسال رموز التحقق من الحساب إلى عناوين البريد الإلكتروني التي يتحكمون فيها.

قالت شركة Meta إنها عالجت الثغرة الأمنية منذ ذلك الحين، لكن الحادث سلط الضوء على التحدي الهيكلي الذي تواجهه الأنظمة التي تعمل بالذكاء الاصطناعي: نظرًا لأن المستخدمين يمكنهم صياغة الطلبات بعدد لا حصر له تقريبًا من الطرق، فإن حظر جميع إساءة الاستخدام المحتملة ليس بالأمر السهل، حسبما أشارت Social Media Today.

ماذا يعني هذا بالنسبة للعاملين في القطاع العقاري: إذا قمت بتشغيل إعلانات مدفوعة على فيسبوك أو Instagram، فإن التحول نحو مراجعة المحتوى المعتمد على الذكاء الاصطناعي سيؤثر على كيفية الموافقة على إعلاناتك أو وضع علامة عليها أو رفضها، وقد تصبح عمليات الاستئناف أقل إنسانية في هذه العملية. تعد الإعلانات العقارية بالفعل إحدى الفئات التي يتم فحصها عن كثب على منصات Meta نظرًا لقواعد الإسكان العادل. يجب على الوكلاء توثيق محتوى إعلانهم ومراقبة أنماط الموافقة حيث يتولى الذكاء الاصطناعي المزيد من عبء المراجعة.

أصبحت وسائل التواصل الاجتماعي الآن المصدر الرئيسي للأخبار اليومية

المزيد من الناس تعتمد الآن على منصات التواصل الاجتماعي للحصول على الأخبار اليومية من التلفاز أو المواقع الإخبارية، وفقًا لتقرير الأخبار الرقمية الصادر عن معهد رويترز لعام 2026، والتي استطلعت آراء أكثر من 85000 مشارك في 48 منطقة.

ووجد التقرير أن تأثير TikTok وInstagram ينمو في الوقت الذي يتراجع فيه تأثير X، مع اكتساب Threads قوة جذب كبديل بعد التغييرات تحت ملكية Elon Musk.

ووجد التقرير أن منشئي المحتوى عبر الإنترنت يبرزون أيضًا كمصادر للأخبار عبر مناطق متعددة، على الرغم من أن معهد رويترز أشار إلى أن منشئي المحتوى غالبًا ما يكون دافعهم هو المشاركة وليس الدقة. تنمو روبوتات الدردشة المدعمة بالذكاء الاصطناعي كمصادر للأخبار أيضًا، مما يثير المخاوف بشأن المعلومات الخاطئة نظرًا لمعدل الاستجابات غير الصحيحة.

ماذا يعني هذا بالنسبة للعاملين في القطاع العقاري: يقوم عملاؤك بتكوين آراء حول سوق الإسكان بناءً على ما يظهر في صفحاتهم الاجتماعية، وليس ما يقرؤونه على المواقع الإخبارية أو يشاهدونه على شاشة التلفزيون. وهذا يجعل حضورك الاجتماعي أكثر أهمية كمصدر للمعلومات الدقيقة ذات الأساس المحلي. يتمتع الوكلاء الذين يظهرون باستمرار في سياق السوق الواقعي بفرصة ليكونوا الصوت الموثوق الذي يلجأ إليه متابعوهم، خاصة وأن المحتوى المعتمد على الخوارزمية والملخصات التي يتم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي تملأ المزيد من فجوة المعلومات.

TL;DR (طويل جدًا، لم أقرأه)

• أعادت شبكة عقارية فرنسية هيكلة قوائمها لأنظمة الذكاء الاصطناعي مثل ChatGPT وClaude، مما يشير إلى تحول في كيفية اكتشاف المشترين للعقارات.
• يدعم Instagram الآن التسميات التوضيحية لكل شريحة على الرف الدائري، مما يمنح كل شريحة نصًا خاصًا بها.
• يختبر LinkedIn المنشورات التعاونية التي تسرد جميع الأعضاء والصفحات المساهمة في الأعلى.
• مراجعة الخطط الوصفية المستندة إلى الذكاء الاصطناعي لـ 90 بالمائة من المحتوى والإعلانات بحلول نهاية عام 2026، مما يؤثر على كيفية الموافقة على الإعلانات العقارية.
• تجاوزت وسائل التواصل الاجتماعي مواقع التلفزيون والأخبار كمصدر إخباري يومي رائد، وفقًا لمعهد رويترز.

عصر البوابة لم ينته بين عشية وضحاها، ولن ينتهي بين عشية وضحاها الآن. لكن الإشارات تتراكم. يحصل المشترون على الأخبار من الخلاصات الاجتماعية بدلاً من المواقع الإخبارية. تتم مراجعة المحتوى بواسطة الأجهزة بدلاً من الأشخاص. تتم إعادة هيكلة القوائم للذكاء الاصطناعي بدلاً من خوارزميات البحث. سيكون الوكلاء الذين سيتقدمون هم الذين فهموا التحول بينما كان لا يزال مبكرًا بما يكفي ليشكل أهمية.

كل أسبوع على تتجه، تغوص “جيسي هيلي” من “إنمان” في ما هو منتشر في وسائل التواصل الاجتماعي وسبب أهميته لمحترفي العقارات. بدءًا من الاتجاهات واسعة الانتشار وحتى تغييرات النظام الأساسي، ستقوم بتقسيم كل ذلك حتى تعرف ما الذي يستحق وقتك – وما الذي لا يستحق ذلك.

البريد الإلكتروني جيسي هيلي