يتم تسعير العديد من مستخدمي Zoom وجيل الألفية من شراء منزل أو استئجاره بمفردهم.
لقد أنهت القدرة على تحمل التكاليف العديد من أحلام العيش بمفردك
ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أن العودة إلى المنزل كانت علامة على الفشل. الآن يظهر الذكاء المالي.
- في العام الماضي، عاش 49% من البالغين تحت سن 30 عامًا مع أحد الوالدين، بزيادة 12 نقطة مئوية عن عام 2019، وفقًا لمجلس الاحتياطي الفيدرالي.
- يُنظر الآن إلى اتجاه الشباب الذين يعيشون في المنزل على أنه حكيم ماليًا، مما أدى إلى تحويل جوانب المجتمع الأمريكي، بما في ذلك تصميم المنزل.
- إن تكاليف المعيشة المرتفعة، بما في ذلك متوسط سعر المنزل الوطني الذي يزيد عن 400 ألف دولار والإيجارات القياسية، تدفع الشباب إلى العودة إلى الوطن.
كان العيش في المنزل عندما كنت في العشرينات من العمر يُنظر إليه ذات يوم على أنه فشل في الانطلاق، بل ومصدر إحراج في ثقافة تعطي أهمية كبيرة للاستقلال. لم يعد هذا هو الحال. يُنظر إلى العيش في المنزل الآن على أنه علامة على الحكمة المالية، وبالنسبة للبعض، على أنه احتمال طويل الأجل.
تساعد تكاليف المعيشة المرتفعة بشكل مزمن في إعادة تشكيل معالم مرحلة البلوغ المبكر في أمريكا. متوسط سعر المنزل الوطني يحوم فوق 400،000 دولار. وصلت الإيجارات إلى مستويات قياسية في المدن في جميع أنحاء الولايات المتحدة، والعديد من خريجي الجامعات الجدد مثقلون بعشرات الآلاف من الدولارات من ديون الطلاب.
المنزل المنقول ليس آسفًا
ذكرت صحيفة نيويورك بوست أن أكثر من نصف الشباب عادوا إلى منازلهم بعد مغادرتهم.
لقد عاد ما يقرب من 60% من الشباب إلى منازلهم في مرحلة ما، لكنهم لا يرون في ذلك فشلاً في الانطلاق. ويرون أنه يتمتع بالذكاء المالي.
لكن الأطفال البالغين لا يعودون إلى ديارهم فحسب. على عكس الأجيال السابقة، عندما كان العيش مع الوالدين بعد عمر معين يحمل وصمة عار مميزة، فإن هؤلاء “الأطفال” لا يخجلون من وضعهم في العيش في المنزل.
لقد انتقلوا إلى المنزل، وليسوا آسفين
وفقًا للاستطلاع، يقول 3 من كل 4 شباب بالغين إن العيش مع العائلة أو في سكن مؤقت (غالبًا مع زميل في السكن) يعد “استراتيجية مالية ذكية”، وليس انتكاسة، وأعلن 26% أنهم انتقلوا إلى منازلهم لتوفير المال عمدًا.
وقالت الغالبية العظمى من المشاركين – 62% – إن الوصمة القاسية المرتبطة بالعودة إلى الوطن قد تلاشت مقارنة بالأجيال السابقة، وقال 63% إنهم شخصياً لم يعودوا يشعرون بالحرج أو الحكم على وضعهم المعيشي.
في حين وجدت أحدث أرقام التعداد السكاني في الولايات المتحدة أن 33% من الأفراد الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و34 عامًا يعيشون مع والديهم، فإن هذه النسبة أعلى في الولايات باهظة الثمن مثل نيوجيرسي (44.1%)، وكونيتيكت (41.3%)، وكاليفورنيا (39.1%)، وميريلاند (38.5%)، وفلوريدا (36.6%).
الاتجاه ليس جديدا
ويظهر الرسم البياني الرئيسي الصادر عن إدارة التعداد أن هذا الاتجاه ليس جديدا. ولم ترتبط صحيفة وول ستريت جورنال ولا نيويورك بوست بتقرير بنك الاحتياطي الفيدرالي.
وهذا ليس مفاجئا. عدد قليل من المواقع ترتبط بأي شيء خارجي بعد الآن.
الرفاه الاقتصادي للأسر الأمريكية
يرجى النظر في تقرير بنك الاحتياطي الفيدرالي حول الرفاهية الاقتصادية للأسر الأمريكية في عام 2025 – مايو 2026
ترتيبات المعيشة وأعمال الرعاية
- وقد زادت نسبة الشباب الذين يعيشون مع والديهم في السنوات الأخيرة. في عام 2025، كان 49% من البالغين تحت سن 30 عامًا يعيشون مع أحد الوالدين. وارتفعت هذه الحصة بنسبة 6 نقاط مئوية منذ عام 2022، وبنسبة 12 نقطة مئوية منذ عام 2019، قبل تفشي الوباء مباشرة..
- يستخدم واحد من كل أربعة آباء لديهم أطفال تحت سن 13 عامًا رعاية أطفال مدفوعة الأجر. أنفقت معظم الأسر التي دفعت تكاليف رعاية الأطفال والسكن ما لا يقل عن 50 بالمائة على رعاية الأطفال كما أنفقت على السكن.
الدخل والمصروفات
- تلقى سبعة وأربعون بالمائة من البالغين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و29 عامًا مساعدة من شخص خارج أسرهم لدفع نفقات في الأشهر الـ 12 السابقة. كانت الأموال المخصصة لفاتورة الهاتف الخليوي، والنفقات العامة، وتكاليف السكن – مثل الإيجار أو الرهن العقاري أو المرافق – هي أكثر أشكال المساعدة شيوعًا التي يتلقاها الناس.
- وقال أغلبية البالغين (58%) أن التغيرات في الأسعار التي دفعوها مقارنة بالعام السابق أدت إلى تفاقم وضعهم المالي. لكن هذه الحصة انخفضت من 60% في عام 2024 و65% في عام 2023.
الصعوبات الاقتصادية
- ولم يدفع 16% من البالغين جميع فواتيرهم في الشهر السابق، وقال 8% إن أفراد أسرهم في بعض الأحيان أو في كثير من الأحيان لم يكن لديهم ما يكفي من الطعام. وكان كلا الإجراءين مشابهين لعام 2024.
- تخطى ستة وعشرون بالمائة من البالغين النفقات الطبية بسبب التكلفة في العام السابق، بانخفاض من 28 بالمائة في عام 2024.
- كان لدى تسعة وخمسين بالمائة من البالغين نوع واحد على الأقل من النفقات الكبيرة وغير المتوقعة في الأشهر الـ 12 السابقة. وكانت النفقات غير المتوقعة الأكثر شيوعا هي إصلاح أو استبدال المركبات الرئيسية (30 في المائة من البالغين)، تليها إصلاحات كبيرة للمنزل أو الأجهزة والنفقات الطبية الكبيرة غير المتوقعة (22 في المائة و 21 في المائة، على التوالي).
ائتمان
- منذ عام 2023، زاد إجمالي أرصدة بطاقات الائتمان بشكل أكبر للأفراد الذين يعانون حاليًا من صعوبات مالية. وباستخدام بيانات مكتب الائتمان المدمجة، زاد متوسط الأرصدة بأكثر من 35 في المائة بين أولئك الذين قالوا إنهم “يجدون صعوبة في تدبير أمورهم”.
- لا تزال ملكية بطاقات الائتمان منخفضة بين البالغين من السود واللاتينيين؛ ومع ذلك، كان حمل الرصيد على بطاقة الائتمان أكثر شيوعًا بين هذه المجموعات.
- ارتفع استخدام برنامج اشتر الآن وادفع لاحقًا (BNPL) بمقدار نقطة مئوية واحدة ليصل إلى 16% من جميع البالغين. كان لدى 11 بالمائة من مستخدمي BNPL دفعات تؤدي إلى السحب على المكشوف أو رسوم الأموال غير الكافية (NSF) من البنوك التي يتعاملون معها في العام السابق.
- واجه ثلاثة وعشرون بالمائة من البالغين الذين لديهم قروض طلابية صعوبة في السداد مؤخرًا. وقال ما يزيد قليلاً عن ثلاثة أرباع أولئك الذين يعانون من صعوبة في الدفع إن ذلك يرجع إلى أسباب تتعلق بالقدرة على تحمل التكاليف.
السكن
- زادت تحديات دفع الإيجار مقارنة بالعام السابق. أفاد 23% من المستأجرين أنهم تأخروا في سداد إيجاراتهم في وقت ما من العام الماضي، بزيادة نقطتين مئويتين عن عام 2024 و6 نقاط مئوية منذ عام 2021.
- أثرت تكلفة التأمين على أصحاب المنازل على أصحاب المنازل بعدة طرق، مما أدى إلى تعرض البعض لمخاطر مالية متزايدة. ستة في المئة من أصحاب المنازل لم يحصلوا على تأمين كامل على منازلهم، وأغلبهم بسبب التكلفة. ومن بين المالكين الذين لديهم تأمين، قال 20 في المائة إنهم لا يستطيعون تحمل القدر الذي يريدونه من التغطية، في حين قال 14 في المائة إنهم يكافحون من أجل تحمل أقساط التأمين.
دراسة بنك الاحتياطي الفيدرالي للعلاقات الحية
وبما أنه مسموح بإجابات متعددة، فلا يمكن للمرء أن يجمع الأرقام فحسب.
في هذا التمثيل، تفيد 19 بالمائة من الأسر بأنها تعيش مع أطفال بالغين.
أفاد 15 بالمائة فقط أنهم يعيشون مع الوالدين.
لا يوجد أي تفصيل، على الأقل يمكنني العثور عليه، حسب العمر.
أرى هذه الإحصائية معبرة عن الإيجار.
التخلف عن الإيجار
ويظهر رسم بياني منفصل أن 31% من أولئك الذين يحصلون على أقل من 50 ألف دولار سنويًا قد تخلفوا عن الركب.
من المؤكد أن التخلف عن دفع الإيجار ليس بالأمر الجيد. وأولئك الذين يتخلفون عن الركب هم عرضة للتفكير في ترتيبات معيشية أخرى بما في ذلك العودة للعيش مع والديهم.
أسرة واحدة كبيرة سعيدة
دراسة أجرتها NAR في 27 مايو 2025، أسرة واحدة كبيرة سعيدة: كيف تشكل الأسر والبيانات حياة متعددة الأجيال
كشفت النسخة الأخيرة من تقرير NAR عن مشتري وبائعي المنازل أن الشراء متعدد الأجيال كان في أعلى مستوياته على الإطلاق، حيث كانت 17٪ من المنازل التي تم شراؤها العام الماضي عبارة عن أسرة متعددة الأجيال. يتم تعريف المنازل متعددة الأجيال على أنها الأسر التي لديها أكثر من جيل واحد، مثل الأشقاء البالغين والأطفال البالغين و/أو الأجداد.
في عام 2024، أشار 36% من مشتري المنازل إلى “توفير التكاليف” باعتباره السبب الرئيسي لشراء منزل متعدد الأجيال – وهي زيادة كبيرة من 15% فقط في عام 2015. وقد شهدنا أيضًا ارتفاعًا في عدد الأطفال البالغين الذين يقيمون مع آبائهم، مما يساهم في زيادة شراء المنازل بين الأجيال المتعددة. ذكر 21% من المشاركين في عام 2024 أن الأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا يعودون إلى المنزل كسبب لشراء منزل متعدد الأجيال، ارتفاعًا من 11% في عام 2015. بالإضافة إلى ذلك، في عام 2024، أفاد 20% من المشاركين أن أطفالهم البالغين أو أقاربهم لم يغادروا المنزل أبدًا، مقارنة بـ 7% في عام 2015. وتؤكد هذه التحولات على الشعبية المتزايدة لترتيبات المعيشة المتعددة الأجيال، مدفوعة بالعوامل الاقتصادية والديناميكيات الأسرية. قد يستمر الأطفال البالغون في العيش في المنزل بحثًا عن الاستقرار المالي بسبب ارتفاع تكاليف المعيشة، وديون القروض الطلابية، والصعوبات في العثور على وظائف جيدة الأجر.
تقرير القدم الاحتياطية
في 4 يونيو 2026، أفاد موقع SpareFoot لم يعد الخروج كما كان من قبل
كان الخروج يبدو وكأنه خط واضح بين “قبل” و”بعد”. لقد قمت بحفظ ما لديك، ووقعت عقد إيجار، وبدأت فصلك التالي. في عام 2026، نادرًا ما يكون الأمر بهذه البساطة. بالنسبة للعديد من الشباب، لا تعد مغادرة المنزل مجرد خطوة واحدة بل هي عملية مستمرة. التكاليف أعلى، والجداول الزمنية أطول، وغالباً ما يتضمن المسار إلى الأمام تحويلات، من العيش مع العائلة مرة أخرى إلى الاعتماد على الإعدادات قصيرة الأجل بين عقود الإيجار.
الوجبات السريعة الرئيسية لـ SpareFoot
- قام 7 من كل 10 شباب بالغين برفع هدف الادخار الخاص بهم في العام الماضي، مدفوعين بالتعريفات الجمركية والتضخم وارتفاع الإيجارات. الجيل Z (71%) وجيل الألفية (70%) متطابقان تقريبًا في إلحاحهما المالي.
- 2 من كل 3 شباب (66٪) قاموا بتأخير أو رفض حدث رئيسي واحد على الأقل في حياتهم لأنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف الخروج، بما في ذلك الفرص الوظيفية (26%)، والتعليم العالي (21%)، والعلاقات الجادة (19%)، والبداية الشخصية الجديدة في مكان جديد (37%).
- يقول الشاب البالغ المتوسط أنه يحتاج إلى توفير 10000 دولار أمريكي للخروج بشكل واقعي، لكنه يضع الحد الأدنى “للخروج غدًا” عند 7250 دولارًا أمريكيًا.
- ما يقرب من 3 من كل 5 شباب عاشوا بشكل مستقل (58%) عادوا إلى منازلهم مرة واحدة على الأقل، و15% فعلوا ذلك أكثر من مرة. لم يعد جيل بوميرانج غريبًا. هذا هو المعيار.
- يقول 3 من كل 4 شباب أن العيش مع العائلة أو في سكن مؤقت يمثل استراتيجية مالية ذكية، وليس انتكاسةمما يمثل تحولًا ثقافيًا واضحًا في كيفية النظر إلى الطريق إلى الاستقلال.
- استخدم ما يقرب من 2 من كل 5 شباب (39%) وحدة تخزين أثناء التنقل، أو عند العودة إلى المنزل، أو خلال فترة ما بين الفترات الفاصلة، مما يجعل التخزين الذاتي أداة قياسية في قواعد اللعب المتحركة الحديثة بدلاً من الملاذ الأخير.
لا أستطيع العثور على أي من الاقتباسات التي ذكرتها صحيفة نيويورك بوست أو وول ستريت جورنال على أنها قادمة من تقرير بنك الاحتياطي الفيدرالي.
ومع ذلك، فإن مخطط التعداد وتقرير SpareFoot يروي القصة. من المؤكد أن العيش بمفردك لم يعد كما كان من قبل.
المشاركات ذات الصلة
26 مايو 2026: يمكن مقارنة ضغوط الائتمان الاستهلاكي بالركود الكبير
وصلت حالات جنوح السيارات إلى مستوى قياسي جديد وبطاقات الائتمان تقترب من مستوى قياسي.
16 يونيو 2026: انهيار بدايات الإسكان بنسبة 15.4% بالإضافة إلى المراجعة السلبية الحادة
وبالمقارنة مع رقم أبريل غير المنقح، يبدأ الانخفاض بنسبة 19.7 بالمائة.
25 يونيو 2026: مبيعات المنازل الجديدة تنخفض بنسبة 7.3% أخرى، ويعاني عمال البناء من ارتفاع المخزون
المبيعات انخفضت. المخزون مرتفع ومتزايد، مما يضغط على شركات البناء.
5 يوليو 2026: يحوم مؤشر كيس شيلر الوطني لأسعار المنازل بالقرب من أعلى مستوياته على الإطلاق
أسعار المنازل لا تزال في طبقة الستراتوسفير، والمعاملات في الحضيض.
9 يوليو 2026: مبيعات المنازل القائمة تنخفض بنسبة 2.4 بالمئة في يونيو بعد شهر مايو المفعم بالأمل
ينتهي موسم مبيعات الربيع بجلطة. القدرة على تحمل التكاليف في الحضيض.
ومع ذلك، يقول لورانس يون، كبير الاقتصاديين في NAR، إن القدرة على تحمل التكاليف آخذة في الارتفاع.
يا له من صاح.
